延续了去年四季度的火热，新年伊始，北京土地市场高热不退。

　　日前，北京市国土局公布两宗土地投标结果。其中，首农集团以30亿元摘得朝阳区崔各庄乡来广营地块，溢价率为0.7%，折合楼面价约1.31万 元/平方米。另一宗金融性用地、顺义新城第28街区地块则被万科以3.77亿元摘得，溢价率达到47.26%，折合楼面价9100元/平方米。

　　至此，北京市2014年已出让经营性用地19宗，累计土地出让金总额高达403.1亿元，接近2013年11月414亿元的高点。相关人士分析，北京市“豪宅限购令”开闸，对市场的刺激作用也比较明显，加上开发商普遍看好后市，未来北京土地市场的升温没有悬念。

       事实上，房企对土地的争抢也让相关单位显示出担忧情绪。前日，北京在新推出海淀一宗自住型商品房（资料、团购、论坛）地块的同时暂停了四宗地的出让。对于暂停出让的举动，业内猜测这或许与1月土地收入过高有关。

　　据北京市土地整理储备中心发布的公告称，暂停出让的四宗地分别是：丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目地块、顺义区赵全营镇镇中心区地块以及通州区运河核心区两幅地块。

　　北京中原地产（房源、代理、租房）首席分析师张大伟表示，1月土地市场延续2013年成交活跃行情，在一定程度上缘于2013年新房市场销售情 况良好、房企资金充足，有增加土地储备的实力和需求。同时，2013年年末土地供应量相对较高，亦在一定程度促进了房企购地的速度。四宗土地暂停出让，预 计今年1月土地市场整体成交额有所降低，估计在430亿元左右。（2014-1-23 中国投资咨询网）