设备评估（机器设备评估）-国评网

按照国家标准，设备分为通用设备（锅炉、原动机、液压与气压动力机械、真空获得设备、气体压缩机及气体分离设备、通用零部件、通用零部件、烘箱和炉用燃烧器、真空应用设备、传热设备、空调设备、冷藏、冷冻设备和热泵、气体净化与纯化设备、包装机械、衡器、分离机械）、机床（金属切削机床、锻压机械、拉拔设备、石材加工机床、气动工具、金属切割和焊接设备、热处理设备、机床附件）、升降搬运设备（轻小起重设备、起重机、水利闸门启闭机、叉车及搬运车辆、升降机、输送机械、给料机械、装卸机械）、泵阀（清水离心泵、耐腐蚀离心泵、耐腐蚀离心泵、离心油泵、船舶用离心泵、污水泵、杂质泵、潜水泵、旋涡泵、往复泵、回转泵、其他泵、闸阀、截止阀、节流阀、球阀、蝶阀、隔膜阀、旋塞阀、专用阀门、液压阀、气动控制阀、真空阀门、调节阀、柱塞阀、浆液阀、排污阀、电磁阀）、工业专用设备（农、林、牧、渔业机械、非金属矿制品工业专用设备、陶瓷机械设备、粮油及饮料加工设备、食品加工机械、制药机械设备、纺织机械、缝纫、服饰及制革机械、日用化工机械设备、木材处理设备、造纸及纸加工设备、印刷工业专用设备、橡胶工业专用设备、塑料工业专用设备、炼油化工设备、炼油化工设备、机械维修专用设备、文化办公设备、社会公共安全设备圾器材、矿山采掘和洗选设备、建筑工程机械、钻探机械、金属铸造设备）、仪器仪表与医疗器械（自动仪表及系统、电工仪器仪表、生产或供应气体、液体或电力用的计量仪表、光学仪器、分析仪器、试验机、实验仪器与装置、电子和通信测量仪器、钟表及定时仪器、专用仪器仪表、仪器仪表元件及器材、计量标准器具、长度测量仪器、量具、机械量仪表、计数器、量仪、转速计、医疗器械）、电气设备及器材（电机、变压器、互感器、电抗器、调压器、电力电容器、低压电器及设备、高压电器及设备、电线电缆、蓄电池、防盗、火灾报警设备及类似装置、广播电视设备、电子元器件、变频器、可编程序控制器）、交通运输设备（牵引车、章挂车、客车、货车、专用汽车、越野车、商务用车、轿车、电动车、船艇、其他交通运输设备　）、制药及炼油化工设备（原料药设备、制剂机械、药用粉碎机械、饮片机械、制药蒸雪浓缩设备、制药灭菌设备、制药清洗灌装设备、混合设备、搅拌设备、干燥设备、萃取设备、蒸发设备及过滤设备）。

设备资产评估的原则：

1、设备评估的工作原则：独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。

2、设备评估的经济原则：功效性原则、替代原则、预期原则、持续经营原则、公开市场原则。

机器设备评估特点：

1、机器设备类资产一般是企业整体资产是一个重要组成部分，尤其是传统的生产制造企业，一般达40%，因此，设备资产评估在整个资产评估中占有重要地位。

2、一般不具备独立的获利能力，它通常与企业的其他资产，共同完成特定的生产任务。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。

3、对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。

4、大型、重型稀有、高精度、数控和成套设备比其他固定资产的技术含量高。对这些设备的评估要以技术检测为基础，并参照国内外技术市场价格信息。

5、机器设备有一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。

6、设备资产在使用过程中，不仅会产生有形损耗，而且还产生无形损耗。对此要进行充分调查和技术经济分析。

7、影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。

8、对于连续性作业的生产线设备，其构成单元是不同类型的装置。对此要以单台、单件为评估对象，分类进行，然后汇总，以保证评估的准确性。

9、设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。

10、设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。要从帐面登记册入手，核查实机器设备实有量，设备型号、使用维修保养记录、设备主要技术参数。

设备评估的方法：

在资产评估三大方法中：重置成本法，市场法，收益法，都有可能被采用，但常用的是重置成本法和市场法。

1、重置成本法

重置成本指在评估基准日，重新购置或构建与被评估对象相同或相似资产所需要的成本。在评估中，经常使用两个重置成本的概念，复原重置成本和更新重置成本。

重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置价值，再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。所以，重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

2、市场法

市场法也称市场比较法，是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。市场法是一种最简单、有效的方法，是因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。但是，市场法的应用，与市场经济的建立和发展，资产的市场化程度密切相关。在中国，随着市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。

3、收益法

收益法又称收益现值法、收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发，购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。

收益法适用条件：有独立收益能力，能单独进行的成本、收入核算的设备。