导读:城镇房屋拆迁补偿与基准地价的协调关系到社会的稳定和被拆迁人的根本利益，一直是近年来城市化高速发展过程中的社会热点。一是整体资产评估公司,评估公司,版权评估公司,房地产评估公司对于城镇房屋拆迁补偿与基准地价工作的重视，二是房屋减值准备评估,土地评估的标准与基准地价存在较大问题。本文通过对城镇房屋拆迁补偿目前所存在的问题进行剖析，结合佛山市禅城区的城镇房屋拆迁补偿案例，为进一步改进城镇房屋拆迁补偿和基准地价评定体系工作提供了参考建议，使其既能满足广大人民群众的需要,又符合国家稳定和长治久安的要求，从而达到国家政府和人民群众共建和谐社会的伟大目标。