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专业标准和道德行为的价值
作者: 文章来源:NACVA 浏览次数:599  时间:2022/6/24 17:22:00 

  Steven McDonald在六月份,我最近在NACVA的道德监督委员会(EOB)完成了为期三年的任期,其中包括去年担任主席。今年6月也将是NACVA的CVA四年半,同时也将是近三十年来为公共和私人客户提供经济和金融咨询。我非常感谢有机会在EOB任职,因为它提供了对专业标准价值的见解。


我想,当大多数人听到“伦理”或“伦理”这个词时,他们会想到道德问题,比如偷窃、欺骗或撒谎。但资产评估,房产评估,拆迁估价,设备评估,财产评估商业道德也与专业人士可以选择遵循的一致政策和做法有关,以更有可能获得公众的认可和接受。作为NACVA的成员,我们承诺遵守NACVA的专业标准,整体资产评估,房产价格评估这些标准不仅仅是致力于专业诚信和客观性。这些基于原则的准则中提供的指导对于在执行估值服务时使用专业判断至关重要。

在成为NACVA成员和CVA成员之前,我的咨询生涯包括许多被视为“估值服务”的任务 - 确定收入流的价值并不是一个新概念。事实上,历史研究表明,贴现现金流(DCF)计算早在第一次将资金作为有息贷款提供时就已经以某种形式使用;可能是古埃及。虽然在过去十年中,由专业人士,组织和支持机构组成的行业对商业企业(而不是房地产)进行估值有显着增长,但并非所有任务都对估值服务有某种形式的法律或监管要求。例如,大多数公共实体可以在没有经过认证的企业估值的情况下购买或出售产生收入的资产,例如公用事业系统。

那么,如果我仍然可以仅仅根据我在经济和金融方面的专业知识和经验来帮助客户表达我对企业价值的看法,为什么要成为CVA呢?坦率地说,始终如一地提供符合NACVA专业标准的估值服务大大提高了我的服务价值。我相信经济和财务分析的质量是相同的,但是使用符合NACVA专业标准的专业判断的方法使我成为更好的评估师。每项任务都是独一无二的,在考虑价值的每个方面时,并非所有影响价值结论的假设或决策都可以因任务而异,同时仍保持客观,专业的诚信。

估值和评估开发基于积累的知识和专业标准的发展,这些标准促进了许多不同任务和作者之间的高度一致性。随着越来越多的估值和评估工作符合发展标准,随着越来越多的知识被传播给更广泛的受众,专业标准的使用创造了更广泛的公众认可和接受以及您作为CVA和NACVA成员的服务的信心。


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