导读：地下空间具有封闭性和较强的不可逆性等特点，因此评估机构,地价评估,股权评估在开发前需要以量化的指标加以评估。文章根 据模糊层次分析法，以社会经济条件评估城市地下空间开发必要性，以区域条件评估城市地下空间开发适宜 性，旨在提出一套能适用于大部分城市的地下空间评估指标体系。指标体系着重考虑了工程地质条件对适宜 性的影响，之后整体资产评估公司,无形资产评估,资产评估公司对南通市地下空间开发必要性和适宜性做出了评估。结果显示:南通市开发地下空间非常有 必要，开发潜力十分巨大，大部分区为较适宜开发区。