导读：随着我国城镇化的快速发展，地下空间 PPP 模式已成为有效解决城市土地资源矛盾的有效方式。引入资产评估,资产评估公司COSO-ERM 全面风险管理指导框架对地下空间 PPP 项目公司进行风险识别，可让社会资本方在合理合法的风险应对策略情况下，无形资产评估,专利评估,评估公司积极与政府合营，确保我国地下空间 PPP 项目良性发展。地下空间不同于地表和地上建筑，在我国大规模建设和运营的时间不长，需要认真学习国外先进的运营管理理念和管理技术，并结合我国国情，形成一套我们自己的高效管理方式。一旦项目公司运营经验不足，房地产评估,房地产评估公司导致维护效果不理想，运营成本增加，就会与 PPP 项目测算目标相去甚远随着我国城镇化的快速发展，城市土地资源日益缺乏，城市地下空间将会迎来高速发展的态势。如何依据地下空间 PPP项目的特点，识别风险，应对风险，是加快我国建筑现代化的一个重要课题。