近日，中国市政工程协会第七届二次会员代表大会在云南省昆明市召开。大会号召，全体会员要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕党的理论和路线方针政策、党中央重大决策部署，切实完成好住房和城乡建设部部长倪虹在全国住房和城乡建设工作会议上提出的建设“好房子、好小区、好社区、好城区”的工作要求，守正创新，坚定全行业一盘棋思想；抢抓机遇，把握好市政行业的发展趋势；一以贯之，发挥行业协会双向服务的桥梁纽带作用；上下同心、团结带领全体会员真抓实干，踔厉奋发，勇毅前行，为市政工程建设房屋评估转型升级、城市建设高质量发展贡献智慧和力量。　　会上，住房和城乡建设部城市建设司二级巡视员赵健溶表示，市政工程行业在当前和今后一个时期“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中，舞台宽广、责任重大、使命光荣。面对新形势、新任务、新要求，衷心希望市政工程行业人继续发扬特别能战斗、特别能奉献的精神，踔厉奋发、勇毅前行，为“打造宜居、韧性、智慧城市”作出新的贡献。　　会议召开期间，中国市政工程协会会长卢英方代表协会向会员作报告。他表示，今年中国市政工程协会将紧紧围绕开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，强化党建引领，不断提升服务效能，增强服务会员能力，着力提升协会发展动力，全力抓好党建工作、把好协会工作思想之舵，加强与政府部门沟通联系、提升协会服务效能，构建优质高效服务体系、服务行业未来发展、保障会员根本利益、提升服务会员能力、激活协会发展动力，为打造优秀社团组织奠定基础。随着房地产市场发展，我国房地产经纪机构和从业人员规模持续扩大，服务内容不断拓展。但部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，近日，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》。　　《意见》坚持问题导向，突出保护交易当事人合法权益，明确了10个方面的监管措施。一是加强从业主体管理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名登记。二是明确经纪服务内容。经纪服务由基本服务和延伸服务组成。基本服务是促成房屋交易提供的一揽子必要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。三是合理确定经纪服务收费。经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。四是严格实行明码标价。经纪机构不得混合标价和捆绑收费。收费前应当向交易当事人出具收费清单，列明收费标准、收费金额，由当事人签字确认。五是严禁操纵经纪服务收费。经纪机构不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决定收费标准。六是规范签订交易合同。经纪机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。七是加强个人信息保护。经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。八是提升管理服务水平。建立健全房屋评估交易管理服务平台，加强对交易房源、经纪机构及从业人员的管理。九是加大违法违规行为整治力度。将规范房地产经纪服务纳入房地产评估市场秩序整治的重要内容，曝光典型案例。十是加强行业自律管理。对经纪机构及从业人员存在收费不规范、侵犯客户个人信息合法权益等情形的，行业组织将给予自律处分。